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  • 关于不动产权证上权利性质的咨询
  • dj
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  • 2018-02-07 10:15:44
楼主 发表于 2018-02-07 10:27:10 [市房产局] [ 只看楼主 ]

领导:

     您好!

     本人买了一户龙眼村的二手房(51栋的某户)。该户房产原为房产房,1998年建成,2005年左右作为商品房卖给二手买家,今年二手买家将房屋过户给我。我的不动产权证上权利性质上写的是:划拨/市场化商品房。

      请问:(1)该房产的土地出让金有没有缴纳?(我作为三手买家,没有缴纳土地出让金)

                (2)如果土地出让金已经缴纳,为何写的还是“划拨”,而不是“出让”?

                (3)如果土地出让金未缴纳,是不是与国家的政策——“房改房首次上市交易,需要补齐土地出让金”?


另外再问个问题:不动产权证上专有建筑面积和分摊建筑面积:0平方米/0平方米。

            上专有建筑面积和分摊建筑面积怎么是0平方米呢?这与常识不符啊请解释,谢谢。

       如果想知道我房屋具体户号,可回复我,我单给你。

  • 市房产局
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沙发发表于 2018-02-12 09:28:49 [ 只看该作者 ]
网友你好:请咨询国土局。